すまい給付金とは・・・

★『すまい給付金』とは、住宅購入(新築・瑕疵担保保険の付いた中古)をした場合に、特別に現金給付される給付金です！

給付額はなんと最大50万円！！

 

すまい給付金の対象者

◆対象者の主な要件

①取得した住宅の不動産登記上の持分保有者(土地建物の所有権を持っている方)

②取得した住宅への居住が確認できる方(住民票で確認)

③収入額が775万円以下

④住宅ローン利用者(※1)

⑤現金で購入した場合は年齢が50才以上の方(※2)

 

※1 ④の住宅ローンの定義は３点

・自ら居住する住宅取得のための借入金であること

・5年以上の借入れであること

・金融機関からの借入金であること

※2 ⑤には、収入額の目安が650万円以下（都道府県民税の所得割額が13.30万円以下）の要件が追加されます。

 

すまい給付金対象物件

◆対象物件の主な要件

①床面積が50㎡以上

 

②第三者機関の検査を受けた住宅(※)

※②の第三者機関の検査を受けた住宅とは『住宅瑕疵担保責任保険加入住宅』などを指します。新築の場合は基本的に保険に加入しておりますが、中古の場合は不動産会社が売主で瑕疵担保責任保険に加入をした物件が対象となっておりますので、個人が売主の中古物件は対象外となります。

 

給付額について

気になる給付額については・・・

①『住宅取得者の収入』と『所有権の持分割合』により決定

②収入は、個人の課税証明書(区役所で発行)により証明される都道府県民税の所得割額で確認

 

★上記の図を見ても分かりずらいかと思いますので、下記の『すまい給付金シュミレーション』で参考までにご確認ください！

　⇒すまい給付金シュミレーション(スマホ)

　⇒すまい給付金シュミレーション(PC)

 

すまい給付金は非常に助かる！

住宅購入をする時は家電を購入したり家具購入をしたり、その他諸々、出費がかさんでしまいますね。

ですが、このすまい給付金の現金給付のおかげで出費を減らす事ができます♪

給付には申請が必要となりますので、これから江戸川区で新築戸建や中古戸建、新築・中古マンションを購入した場合は申請をお忘れにならないよう気を付けてください！！

 

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